KfW-Zuschuss 455-B (2026): Förderung für barrierefreien Umbau sichern

Aktueller Status 2026: Der KfW-Zuschuss 455-B ist zurück!

Es ist die Nachricht, auf die viele Senioren, Angehörige und Immobilienbesitzer lange gewartet haben: Nach einem vollständigen Förderstopp im Jahr 2025 feiert das überaus beliebte KfW-Programm 455-B "Barrierereduzierung – Investitionszuschuss" im Frühjahr 2026 sein offizielles Comeback. Die Bundesregierung hat im Rahmen des neuen Bundeshaushalts 50 Millionen Euro für den altersgerechten und barrierefreien Umbau von Wohnraum freigegeben.

Für Sie bedeutet das: Wenn Sie planen, Ihr Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche auszustatten, einen Treppenlift zu installieren oder störende Türschwellen zu entfernen, können Sie sich wieder bis zu 2.500 Euro (bei Einzelmaßnahmen) oder sogar bis zu 6.250 Euro (beim Standard Altersgerechtes Haus) als direkten, nicht rückzahlbaren Zuschuss vom Staat sichern.

Doch Vorsicht: Die Erfahrung der letzten Jahre hat gezeigt, dass die Fördertöpfe der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) aufgrund der enormen Nachfrage rasant geleert werden. Es gilt das sogenannte Windhundprinzip – wer zuerst den Antrag stellt, erhält die Förderung. Ist das Budget von 50 Millionen Euro ausgeschöpft, werden keine weiteren Anträge mehr bewilligt. Eine frühzeitige, detaillierte Planung ist im Jahr 2026 daher unerlässlich.

In diesem umfassenden Experten-Ratgeber von PflegeHelfer24 erfahren Sie absolut alles, was Sie über die KfW-Förderung 455-B wissen müssen. Wir erklären Ihnen detailliert die Voraussetzungen, die genauen Förderhöhen, welche Baumaßnahmen anerkannt werden und wie Sie typische Stolperfallen bei der Antragstellung zielsicher vermeiden.

Was genau ist die KfW-Förderung 455-B?

Die KfW-Förderung 455-B ist ein staatliches Förderinstrument, das vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) finanziert und über die staatliche KfW-Bank abgewickelt wird. Das primäre Ziel dieses Programms ist es, Menschen ein langes, selbstbestimmtes und sicheres Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen.

Im Gegensatz zu einem Kredit (wie dem KfW-Programm 159) handelt es sich beim Programm 455-B um einen reinen Investitionszuschuss. Das bedeutet: Das Geld, das Sie von der KfW erhalten, ist ein echtes Geldgeschenk des Staates. Sie müssen diesen Betrag nicht zurückzahlen. Er wird nach erfolgreichem Abschluss der Umbaumaßnahmen und der Einreichung der Handwerkerrechnungen direkt auf Ihr privates Bankkonto überwiesen.

Der Zuschuss soll den finanziellen Aufwand abfedern, der entsteht, wenn bestehende Immobilien an die körperlichen Bedürfnisse des Alters oder einer körperlichen Einschränkung angepasst werden müssen. Denn die traurige Realität ist: Nur ein Bruchteil der über Millionen deutschen Wohnungen und Häuser ist aktuell wirklich altersgerecht geschnitten.

Wer ist für den KfW-Zuschuss 455-B antragsberechtigt?

Ein weit verbreiteter Irrtum ist, dass man für die Beantragung der KfW-Förderung 455-B ein bestimmtes Alter erreicht haben muss oder bereits pflegebedürftig sein sollte. Das ist schlichtweg falsch! Die Förderung ist vollkommen altersunabhängig und an keinen Pflegegrad gebunden. Der Staat fördert präventive Maßnahmen genauso wie akute Umbauten.

Antragsberechtigt für den Zuschuss sind prinzipiell:

• Private Eigentümer von selbst genutzten Ein- oder Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen.

• Mieter von Wohnungen oder Häusern. Wichtig: Als Mieter benötigen Sie vor Beginn der Maßnahmen zwingend die schriftliche Zustimmung Ihres Vermieters für den geplanten Umbau. Oftmals lassen sich Vermieter jedoch gerne überzeugen, da ein barrierefreier Umbau den Wert und die zukünftige Vermietbarkeit der Immobilie deutlich steigert.

• Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), wenn gemeinschaftliches Eigentum (wie etwa der Hauseingang oder das Treppenhaus) barrierefrei umgestaltet werden soll.

• Käufer von neu saniertem, altersgerechtem Wohnraum (Ersterwerb).

Achtung: Ausgeschlossen von der Förderung sind Ferienhäuser, gewerblich genutzte Flächen sowie Pflege- und Altenheime. Die Förderung bezieht sich ausschließlich auf privaten, dauerhaft genutzten Wohnraum in Deutschland.

Welche Maßnahmen werden gefördert? Die 7 Förderbereiche im Detail

Die KfW hat die förderfähigen Maßnahmen zur Barrierereduzierung in sieben klare Förderbereiche unterteilt. Um den Zuschuss zu erhalten, müssen die geplanten Umbauten strenge technische Mindestanforderungen erfüllen, die sich stark an der offiziellen Norm für barrierefreies Bauen (DIN 18040-2) orientieren. Hier ist ein detaillierter Blick auf das, was der Staat finanziell unterstützt:

Förderbereich 1: Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen

Der barrierefreie Zugang zum eigenen Zuhause beginnt nicht erst an der Haustür, sondern bereits an der Grundstücksgrenze. Wenn der Weg vom Gartentor zur Haustür von Stolperfallen oder steilen Treppen geprägt ist, wird das Verlassen des Hauses für Senioren mit Rollator oder Rollstuhl schnell zur unüberwindbaren Hürde.

Die KfW fördert in diesem Bereich:

• Die Anlage oder Verbreiterung von Wegen auf dem eigenen Grundstück, um eine ausreichende Bewegungsfläche zu schaffen.

• Den Abbau von Stufen und Schwellen durch den Bau von Rampen (die Steigung darf hierbei maximal 6 Prozent betragen).

• Die Installation von festen Pkw-Stellplätzen, die speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderung zugeschnitten sind.

• Die Errichtung von Überdachungen bei Rollstuhlstellplätzen sowie eine verbesserte, blendfreie Außenbeleuchtung zur Vermeidung von Stürzen in der Dunkelheit.

Förderbereich 2: Eingangsbereich und Wohnungszugang

Ein sicherer und komfortabler Eingangsbereich ist essenziell für ein altersgerechtes Zuhause. Oft sind es schwere Haustüren oder hohe Türschwellen, die im Alter Probleme bereiten.

Hier unterstützt die KfW folgende Maßnahmen:

• Den vollständigen Abbau von Türschwellen an der Haus- oder Wohnungseingangstür.

• Die Verbreiterung der Eingangstür auf ein lichtes Durchgangsmaß von mindestens 90 Zentimetern.

• Den Einbau von automatischen Türöffnern oder elektrischen Antriebssystemen für schwere Haustüren.

• Die Installation von Wetterschutzmaßnahmen (wie Vordächern) direkt am Eingang, um ein sicheres Aufschließen der Tür ohne Rutschgefahr bei Regen oder Schnee zu gewährleisten.

Förderbereich 3: Überwindung von Treppen und Stufen (z.B. Treppenlifte)

Treppen sind im Alter die Unfallursache Nummer eins im eigenen Zuhause und oft der Hauptgrund, warum Senioren in ein Pflegeheim umziehen müssen. Die Förderung von Liftsystemen gehört daher zu den am häufigsten genutzten Aspekten der KfW-Förderung 455-B. Wir bei PflegeHelfer24 wissen aus täglicher Erfahrung, wie lebensverändernd diese Hilfsmittel sein können.

Gefördert werden Investitionen in:

• Treppenlifte (Sitzlifte): Ideal für Personen, die noch selbstständig vom Rollstuhl oder Rollator auf einen Sitz wechseln können. Die Installation wird sowohl für gerade als auch für kurvige Treppenverläufe bezuschusst.

• Plattformlifte: Diese Lifte sind speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert, diemitsamt ihrem Rollstuhl über die Treppe transportiert werden müssen.

• Hublifte und Senkrechtaufzüge: Wenn große Höhenunterschiede (wie etwa vom Erdgeschoss in den ersten Stock oder am Außenbereich des Hauses) überwunden werden müssen.

• Die Nachrüstung von beidseitigen Handläufen an Treppen zur Erhöhung der Trittsicherheit.

Förderbereich 4: Umgestaltung der Raumaufteilung und Schwellenabbau

Ein Rollator oder Rollstuhl benötigt deutlich mehr Platz zum Wenden und Manövrieren als ein Fußgänger. Die klassische Raumaufteilung älterer Häuser mit engen Fluren und schmalen Türen ist hierfür oft völlig ungeeignet.

Die KfW bezuschusst in diesem Segment:

• Die Änderung der Raumaufteilung durch das Einreißen von nicht tragenden Wänden, um großzügigere Räume mit ausreichenden Bewegungsflächen (idealerweise 120 x 120 cm oder 150 x 150 cm für Rollstühle) zu schaffen.

• Die Verbreiterung von Innentüren auf ein Mindestmaß von 80 Zentimetern (besser 90 Zentimeter).

• Den kompletten Abbau von Türschwellen zwischen den Räumen. Falls ein vollständiger Abbau technisch absolut unmöglich ist, dürfen Schwellen maximal 2 Zentimeter hoch sein.

• Den Einbau von leichtgängigen Schiebetüren, die für Menschen mit eingeschränkter Handkraft wesentlich einfacher zu bedienen sind als herkömmliche Schwenktüren.

Förderbereich 5: Badumbau (Maßnahmen an Sanitärräumen)

Das Badezimmer ist der intimste Raum der Wohnung, birgt jedoch gleichzeitig die größten Gefahren. Nasse, rutschige Fliesen und hohe Badewannenränder führen häufig zu schweren Stürzen. Der barrierefreie Badumbau ist daher das Herzstück der altersgerechten Sanierung.

Für das Badezimmer bietet die KfW eine umfassende Förderung an:

• Bodengleiche Duschen: Der Einbau einer Dusche ohne jegliche Einstiegskante. Die Grundfläche der Dusche muss hierbei bestimmte Mindestmaße erfüllen und der Bodenbelag muss zwingend rutschhemmend (mindestens Rutschfestigkeitsklasse R10 B) sein.

• Duschklappsitze und Haltegriffe: Die fest an der Wand montierte Installation von Sitzgelegenheiten in der Dusche sowie ergonomischen Haltegriffen im gesamten Bad.

• Altersgerechte Waschtische: Unterfahrbare Waschbecken, die auch im Sitzen oder aus dem Rollstuhl heraus bequem genutzt werden können.

• Moderne WC-Anlagen: Die Anpassung der Sitzhöhe der Toilette (idealerweise auf 46 bis 48 Zentimeter) oder die Installation von höhenverstellbaren Toiletten sowie Dusch-WCs, die die Körperhygiene im Alter massiv erleichtern.

Förderbereich 6: Orientierung, Kommunikation und Unterstützung im Alltag

In Zeiten der Digitalisierung spielt auch das sogenannte Smart Home eine immer wichtigere Rolle in der Pflege und Seniorenbetreuung. Technische Hilfsmittel können im Notfall Leben retten und den Alltag deutlich komfortabler gestalten.

Die KfW fördert unter anderem:

• Hausnotrufsysteme: Fest installierte Systeme, die im Notfall eine direkte Verbindung zu einer Leitstelle oder den Angehörigen herstellen.

• Gegensprechanlagen mit Videofunktion an der Haustür, damit Senioren stets sicher sehen können, wer Einlass begehrt.

• Smarte Bedienelemente für Rollläden, Heizung und Beleuchtung, die zentral (z.B. über ein Tablet oder per Sprachsteuerung) bedient werden können.

• Spezielle Orientierungsbeleuchtungen, die sich nachts über Bewegungsmelder automatisch einschalten und den sicheren Weg vom Schlafzimmer zur Toilette weisen.

Förderbereich 7: Gemeinschaftsräume und Mehrgenerationenwohnen

Dieser Bereich richtet sich vor allem an Mehrfamilienhäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften. Gefördert wird die barrierefreie Umgestaltung von Gemeinschaftsflächen. Dazu zählt beispielsweise der Umbau von Waschküchen, Mülltonnenplätzen oder gemeinschaftlich genutzten Gärten, um diese für Rollstuhlfahrer oder Nutzer von Elektromobilen zugänglich zu machen.

Wie hoch ist der KfW-Zuschuss 455-B? (Zahlen & Fakten)

Die Höhe der finanziellen Unterstützung hängt direkt von den förderfähigen Investitionskosten Ihres Umbauprojekts ab. Die KfW unterscheidet hierbei zwischen einzelnen, gezielten Maßnahmen und der kompletten Sanierung zu einem zertifizierten "Altersgerechten Haus".

1. Förderung von Einzelmaßnahmen: Wenn Sie nur bestimmte Bereiche umbauen (zum Beispiel nur das Bad sanieren oder nur einen Treppenlift einbauen), erstattet die KfW 10 Prozent der förderfähigen Kosten. Die maximal anrechenbaren Kosten pro Wohneinheit liegen bei 25.000 Euro. Daraus ergibt sich ein maximaler Zuschuss von 2.500 Euro pro Wohnung.

2. Förderung zum Standard "Altersgerechtes Haus": Wenn Sie Ihre Immobilie umfassend sanieren und dabei ein sehr hohes, von der KfW definiertes Niveau an Barrierefreiheit im gesamten Haus erreichen, steigt der Fördersatz auf 12,5 Prozent. Die förderfähigen Kosten dürfen hier bis zu 50.000 Euro betragen, was einen maximalen Zuschuss von 6.250 Euro bedeutet.

Wichtige Grundregel: Die Mindestinvestition Damit ein Antrag überhaupt von der KfW bearbeitet wird, müssen die Gesamtkosten für die geplanten Maßnahmen bei mindestens 2.000 Euro (brutto) liegen. Liegen Ihre Kosten bei 1.900 Euro, erhalten Sie leider gar keine Förderung. Ab 2.000 Euro erhalten Sie die 10 Prozent, also mindestens 200 Euro.

Drei konkrete Rechenbeispiele für die Praxis

Um die trockenen Zahlen greifbarer zu machen, haben wir drei typische Szenarien aus dem Beratungsalltag von PflegeHelfer24 für Sie durchgerechnet:

• Beispiel 1: Der Treppenlift Ehepaar Müller benötigt für ihre kurvige Treppe ins Obergeschoss einen Sitzlift. Ein Fachbetrieb erstellt einen Kostenvoranschlag über 11.500 Euro. Da dies eine Einzelmaßnahme ist, greift der Fördersatz von 10 Prozent. Das Ehepaar beantragt den KfW-Zuschuss 455-B und erhält nach Abschluss der Arbeiten exakt 1.150 Euro auf ihr Konto überwiesen. Die Eigenbelastung sinkt auf 10.350 Euro.

• Beispiel 2: Der barrierefreie Badumbau Herr Schmidt lässt sein altes Badezimmer komplett entkernen. Es wird eine bodengleiche Dusche mit rutschfesten Fliesen, ein unterfahrbarer Waschtisch und ein erhöhtes WC installiert. Die Rechnung des Sanitärbetriebs beläuft sich auf 28.000 Euro. Da die förderfähigen Kosten bei Einzelmaßnahmen auf 25.000 Euro gedeckelt sind, werden nur diese 25.000 Euro für die Berechnung herangezogen. Herr Schmidt erhält den Maximalzuschuss für Einzelmaßnahmen in Höhe von 2.500 Euro (10 Prozent von 25.000 Euro).

• Beispiel 3: Umbau zum "Altersgerechten Haus" Familie Weber saniert ihr geerbtes Haus von Grund auf und erfüllt dabei alle strengen Kriterien des Standards "Altersgerechtes Haus". Die Kosten für den barrierefreien Zugang, die breiteren Türen, das neue Bad und die Raumaufteilung belaufen sich auf 60.000 Euro. Die KfW deckelt die förderfähigen Kosten bei diesem Standard auf 50.000 Euro. Bei einem Fördersatz von 12,5 Prozent erhält Familie Weber den absoluten Höchstzuschuss von 6.250 Euro.

Der Standard "Altersgerechtes Haus": Lohnt sich der Aufwand?

Um den erhöhten Fördersatz von 12,5 Prozent (bis zu 6.250 Euro) zu erhalten, reicht es nicht aus, einfach nur viele Einzelmaßnahmen durchzuführen. Das Haus muss nach dem Umbau ein in sich geschlossenes, barrierefreies Gesamtkonzept aufweisen.

Dazu gehört unter anderem, dass der Zugang zum Haus stufenlos ist, alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche und das Bad auf einer Ebene liegen (oder über einen Aufzug erreichbar sind), die Bewegungsflächen überall ausreichend groß dimensioniert sind und die Bedienelemente (wie Lichtschalter und Fenstergriffe) in einer greifbaren Höhe von etwa 85 bis 105 Zentimetern angebracht sind.

Zwingende Voraussetzung: Wenn Sie diesen Standard anstreben, müssen Sie zwingend einen unabhängigen, anerkannten Sachverständigen (beispielsweise einen Architekten oder Energieberater mit entsprechender Zusatzqualifikation) in die Planung einbeziehen. Dieser Sachverständige muss der KfW vorab bestätigen, dass die geplanten Maßnahmen den Standard erfüllen, und nach Abschluss der Arbeiten die korrekte Ausführung zertifizieren.

Schritt-für-Schritt-Anleitung: So beantragen Sie den KfW-Zuschuss 455-B im Jahr 2026 richtig

Der wohl wichtigste Satz in diesem gesamten Ratgeber lautet: Sie müssen den KfW-Zuschuss zwingend beantragen, BEVOR Sie einen Vertrag mit einem Handwerker unterschreiben oder Material kaufen!

Eine rückwirkende Förderung ist bei der KfW gesetzlich ausgeschlossen. Wenn Sie den Treppenlift bereits bestellt haben, ist der Zug für den Zuschuss abgefahren. Halten Sie sich daher strikt an diesen bewährten 6-Schritte-Plan:

1. Beratung und Planung: Analysieren Sie Ihren Bedarf. Welche Barrieren stören Sie im Alltag? Holen Sie sich anschließend verbindliche Kostenvoranschläge von qualifizierten Fachbetrieben ein. Wichtig: Die Kostenvoranschläge dürfen Sie einholen, aber Sie dürfen sie noch nicht unterschreiben!

2. Registrierung im KfW-Zuschussportal: Besuchen Sie die offizielle Webseite der KfW und legen Sie sich ein Benutzerkonto im digitalen KfW-Zuschussportal an. Dieser Prozess dauert nur wenige Minuten.

3. Antragstellung online: Loggen Sie sich ein und wählen Sie das Programm 455-B (Barrierereduzierung – Investitionszuschuss) aus. Geben Sie die Gesamtsumme aus Ihren Kostenvoranschlägen ein und beantworten Sie die Fragen zum Vorhaben.

4. Auf die Zusage warten: Senden Sie den Antrag digital ab. In der Regel erhalten Sie die Zusage der KfW innerhalb weniger Minuten oder Tage direkt im Portal als PDF-Dokument. Mit dieser offiziellen Zusage ist das Geld für Sie fest reserviert.

5. Verträge unterschreiben und umbauen: Erst jetzt – nachdem Sie die schriftliche Zusage haben – dürfen Sie die Verträge mit den Handwerkern unterschreiben und den Umbau starten. Sie haben nun 36 Monate Zeit, die Maßnahmen durchzuführen.

6. Rechnungen einreichen und Auszahlung: Nach Abschluss der Arbeiten loggen Sie sich erneut ins KfW-Zuschussportal ein. Sie bestätigen die Durchführung, führen eine einmalige Identitätsprüfung (z.B. per Video-Ident oder Post-Ident) durch und laden die Rechnungen der Handwerker hoch. Die KfW prüft die Dokumente und überweist den Zuschuss meist zum Ende des Folgemonats auf Ihr Konto.

KfW 455-B und die Pflegekasse: So kombinieren Sie Fördermittel clever

Einer der größten finanziellen Hebel beim altersgerechten Umbauen ist die Kombination des KfW-Zuschusses 455-B mit dem Zuschuss der gesetzlichen Pflegekasse. Viele Betroffene wissen nicht, dass dies unter bestimmten Voraussetzungen legal und erwünscht ist.

Sobald eine Person in Ihrem Haushalt einen anerkannten Pflegegrad (1 bis 5) besitzt, hat sie nach § 40 SGB XI Anspruch auf einen Zuschuss für "wohnumfeldverbessernde Maßnahmen" in Höhe von bis zu 4.000 Euro. Leben mehrere Pflegebedürftige im selben Haushalt (z.B. in einer Senioren-WG oder ein pflegebedürftiges Ehepaar), kann dieser Betrag auf bis zu 16.000 Euro ansteigen.

Die goldene Regel der Kombination: Sie dürfen beide Fördertöpfe (KfW und Pflegekasse) für dasselbe Projekt nutzen, jedoch dürfen Sie nicht denselben Euro doppelt fördern lassen. Die Summe der Zuschüsse darf die tatsächlichen Gesamtkosten niemals übersteigen.

Ein konkretes Berechnungsbeispiel zur Kombination: Frau Meier (Pflegegrad 2) lässt ihr Badezimmer für 15.000 Euro barrierefrei umbauen. Schritt 1: Sie reicht die Kosten bei der Pflegekasse ein und erhält den Maximalzuschuss von 4.000 Euro. Schritt 2: Es verbleiben Restkosten in Höhe von 11.000 Euro (15.000 Euro - 4.000 Euro). Schritt 3: Für diese verbleibenden 11.000 Euro beantragt sie (vorab!) den KfW-Zuschuss 455-B. Bei 10 Prozent Förderung erhält sie weitere 1.100 Euro von der KfW. Ergebnis: Von den ursprünglichen 15.000 Euro hat Frau Meier insgesamt 5.100 Euro durch staatliche und kassenärztliche Zuschüsse finanziert. Ihr Eigenanteil schrumpft auf 9.900 Euro.

Tipp von PflegeHelfer24: Es ist ratsam, der KfW bei der Beantragung transparent mitzuteilen, dass Sie auch Mittel der Pflegekasse in Anspruch nehmen, um spätere Rückforderungen wegen einer vermeintlichen Überförderung zu vermeiden.

Alternativen zum Zuschuss: Der KfW-Kredit 159

Was passiert, wenn der 50-Millionen-Euro-Fördertopf des Programms 455-B im Jahr 2026 bereits im Sommer ausgeschöpft ist? Oder was tun Sie, wenn Ihr Umbauprojekt so gewaltig ist, dass ein Zuschuss von 2.500 Euro nur ein Tropfen auf den heißen Stein wäre?

In diesen Fällen bietet die KfW eine hervorragende Alternative: Das Programm 159 (Altersgerecht Umbauen – Kredit). Hierbei handelt es sich nicht um einen Zuschuss, sondern um ein zinsverbilligtes Darlehen.

• Sie können bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit als Kredit aufnehmen.

• Die Zinsen sind staatlich subventioniert und liegen meist deutlich unter den marktüblichen Konditionen für Ratenkredite (oft zwischen 2,0 und 2,5 Prozent effektiv, je nach Marktlage).

• Die Laufzeit kann extrem flexibel zwischen 4 und 30 Jahren gewählt werden, oft sogar mit tilgungsfreien Anlaufjahren, in denen Sie nur die Zinsen zahlen.

Wichtig: Sie können das Kreditprogramm 159 und das Zuschussprogramm 455-B nicht für ein und dieselbe Maßnahme kombinieren. Sie müssen sich im Vorfeld entscheiden: Möchten Sie lieber einen kleineren Betrag geschenkt bekommen (Zuschuss) oder einen großen Betrag günstig finanzieren (Kredit)? Die Kombination mit dem 4.000-Euro-Zuschuss der Pflegekasse ist jedoch auch beim KfW-Kredit 159 problemlos möglich.

Die 5 häufigsten Fehler bei der Antragstellung (und wie Sie diese vermeiden)

Trotz der relativ klaren Richtlinien der KfW werden jährlich tausende Anträge abgelehnt oder Rückzahlungen gefordert. Als Experten für die Pflegeorganisation kennen wir bei PflegeHelfer24 die typischen Stolperfallen. Achten Sie unbedingt auf diese fünf Punkte:

1. Der vorzeitige Maßnahmenbeginn: Wir können es nicht oft genug wiederholen. Wenn Sie den Handwerkervertrag unterschreiben, bevor Sie im KfW-Zuschussportal auf "Antrag absenden" geklickt haben, verlieren Sie unwiderruflich Ihren Anspruch auf das Geld.

2. Zu langes Zögern (Windhundprinzip): Die 50 Millionen Euro für 2026 klingen nach viel Geld, sind für ganz Deutschland aber schnell aufgebraucht. Warten Sie nicht bis zum Herbst. Sobald das Programm im Frühjahr 2026 öffnet, sollten Ihre Kostenvoranschläge bereitliegen.

3. Barzahlung der Handwerker: Die KfW akzeptiert unter keinen Umständen Barzahlungen. Alle Rechnungen müssen zwingend per Banküberweisung beglichen werden. Ein entsprechender Kontoauszug muss auf Verlangen der KfW vorgelegt werden können, um Schwarzarbeit zu unterbinden.

4. Eigenleistung ohne Fachbetrieb: Sie dürfen den Umbau theoretisch selbst durchführen. Aber: In diesem Fall fördert die KfW ausschließlich die reinen Materialkosten. Zudem muss ein qualifizierter Fachbetrieb oder Sachverständiger die fachgerechte Durchführung nach Abschluss der Arbeiten formell bestätigen. Das ist in der Praxis oft kompliziert. Wir empfehlen stets die Ausführung durch einen Profi.

5. Ignorieren der technischen Mindestanforderungen: Wenn Sie eine bodengleiche Dusche einbauen, die Fliesen aber nicht die geforderte Rutschfestigkeitsklasse aufweisen, kann die KfW den Zuschuss im Nachhinein streichen. Achten Sie darauf, dass auf dem Kostenvoranschlag und der finalen Rechnung des Handwerkers explizit vermerkt ist, dass die Arbeiten den Vorgaben der KfW (orientiert an der DIN 18040-2) entsprechen.

Wie PflegeHelfer24 Sie bei Ihrem barrierefreien Umbau unterstützt

Ein altersgerechter Umbau ist ein komplexes Projekt, das organisatorisch und emotional fordernd sein kann. Wir bei PflegeHelfer24 lassen Sie damit nicht allein. Als Ihr deutschlandweiter Spezialist für Seniorenpflege und Hilfsmittel bieten wir Ihnen ein ganzheitliches Netzwerk für ein sicheres Zuhause.

Ganz gleich, ob Sie einen zuverlässigen Treppenlift benötigen, um das Obergeschoss wieder mühelos zu erreichen, sich für einen barrierefreien Badumbau interessieren oder ein modernes Hausnotrufsystem installieren möchten (welches übrigens von der KfW im Förderbereich 6 bezuschusst wird) – wir beraten Sie unabhängig und kompetent.

Unsere Experten prüfen gemeinsam mit Ihnen Ihre individuelle Wohnsituation, klären auf, welche Hilfsmittel (von Elektromobilen über Badewannenlifte bis hin zu Hörgeräten) Ihren Alltag erleichtern können, und helfen Ihnen bei der strategischen Planung der Finanzierung durch Pflegekasse und KfW. Darüber hinaus vermitteln wir bei Bedarf auch qualifizierte Alltagshilfen, ambulante Pflegedienste oder eine liebevolle 24-Stunden-Pflege, damit Sie die gewonnene Barrierefreiheit in Ihrem Zuhause auch in vollen Zügen genießen können.

Checkliste: Sind Sie bereit für den KfW-Antrag 2026?

Bevor das KfW-Portal im Frühjahr 2026 seine Pforten öffnet, sollten Sie folgende Punkte abhaken können:

• Haben Sie den genauen Reparaturbedarf oder Umbauwunsch definiert?

• Liegen Ihnen mindestens ein, besser zwei detaillierte Kostenvoranschläge von zertifizierten Fachbetrieben vor?

• Ist auf den Kostenvoranschlägen ersichtlich, dass die technischen Mindestanforderungen der KfW eingehalten werden?

• Liegen die Gesamtkosten über der Bagatellgrenze von 2.000 Euro?

• Haben Sie als Mieter die schriftliche Einverständniserklärung Ihres Vermieters eingeholt?

• Haben Sie sich bereits im KfW-Zuschussportal registriert und Ihre Zugangsdaten griffbereit?

• Haben Sie geprüft, ob zusätzlich ein Anspruch auf den 4.000-Euro-Zuschuss der Pflegekasse besteht?

Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum KfW-Zuschuss 455-B

Muss ich einen Pflegegrad haben, um den KfW-Zuschuss zu bekommen? Nein. Das ist der größte Vorteil der KfW-Förderung. Sie richtet sich an alle Menschen, unabhängig von Alter, Gesundheitszustand oder Pflegegrad, die Barrieren in ihrem Wohnraum abbauen möchten. Der Zuschuss der Pflegekasse (bis zu 4.000 Euro) hingegen setzt zwingend einen anerkannten Pflegegrad (1 bis 5) voraus.

Kann ich den Zuschuss auch für den Kauf einer bereits umgebauten Wohnung nutzen? Ja, das ist möglich. Der sogenannte "Ersterwerb" von barrierereduziertem Wohnraum wird ebenfalls gefördert. Wichtig ist hierbei, dass die Kosten für die Barrierereduzierung im Kaufvertrag separat ausgewiesen sind und der Antrag bei der KfW vor der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags gestellt wird.

Was passiert, wenn mein Antrag abgelehnt wird, weil das Geld für 2026 aufgebraucht ist? Wenn die 50 Millionen Euro ausgeschöpft sind, schließt die KfW das Portal für neue Anträge. Sie haben dann zwei Möglichkeiten: Entweder Sie verschieben Ihr Projekt auf das nächste Jahr in der Hoffnung auf neue Haushaltsmittel, oder Sie weichen auf den zinsgünstigen KfW-Kredit 159 aus, der in der Regel ganzjährig verfügbar ist.

Sind Handwerkerkosten auch steuerlich absetzbar, wenn ich die KfW-Förderung nutze? Hier gilt ein striktes Entweder-oder. Sie können nicht für dieselbe Handwerkerrechnung den KfW-Zuschuss kassieren und gleichzeitig die Arbeitskosten nach § 35a EStG (Handwerkerleistungen) in Ihrer Einkommensteuererklärung steuermindernd geltend machen. Sie müssen sich für die finanziell lukrativere Variante entscheiden. In den allermeisten Fällen ist der direkte KfW-Zuschuss von 10 Prozent auf die Gesamtkosten (Material und Arbeitslohn) deutlich attraktiver als die reine steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitslohns.

Wie lange habe ich nach der Zusage Zeit für den Umbau? Nachdem Sie die positive Zusage der KfW erhalten haben, haben Sie großzügige 36 Monate Zeit, um die Baumaßnahmen durchzuführen, abzuschließen und die Rechnungen im Portal hochzuladen. Sie geraten also nicht unter Zeitdruck, wenn Handwerker aktuell schwer zu finden sind oder es zu Lieferengpässen bei Materialien kommt.

Fazit: Investieren Sie jetzt in Ihre sichere Zukunft

Die Rückkehr der KfW-Förderung 455-B im Jahr 2026 ist eine herausragende Chance für alle, die ihr Zuhause fit für das Alter machen möchten. Ein barrierefreier Umbau – sei es durch einen praktischen Treppenlift, ein sicheres Badezimmer oder breitere Türen – ist weit mehr als nur eine bauliche Veränderung. Es ist eine Investition in Ihre persönliche Freiheit, Ihre Sicherheit und Ihre Lebensqualität.

Die staatliche Unterstützung von bis zu 2.500 Euro (bzw. 6.250 Euro) mindert die finanzielle Belastung erheblich, besonders wenn sie clever mit den Leistungen der Pflegekasse kombiniert wird. Da die bereitgestellten 50 Millionen Euro im Bundeshaushalt jedoch erfahrungsgemäß schnell vergriffen sein werden, ist zügiges und gut vorbereitetes Handeln das Gebot der Stunde.

Holen Sie sich jetzt Ihre Kostenvoranschläge ein, registrieren Sie sich im Zuschussportal und sichern Sie sich Ihren Anteil, sobald das Programm im Frühjahr startet. Wir von PflegeHelfer24 stehen Ihnen auf diesem Weg als verlässlicher Partner zur Seite. Besuchen Sie bei weiteren Fragen gerne die offiziellen Seiten der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder des Bundesbauministeriums, um stets die tagesaktuellen Entwicklungen zum Förderstart im Blick zu behalten.